NyUrban

Dette er tråden for den planlagte utviklingen av det såkalte Cewex-kvartalet i Fredrikstad sentrum. Kvartalet ligger rett øst for det nylige ferdigstilte Nygaardskvartalet. Planen er å utvikle Cewex-kvartalet med en blanding av boliger av leiligheter og hotell. Utformingen av prosjektet er inspirert av Nygaardskvartalet og er i likhet med det tegnet av Mad arkitekter. Utbygger er Cityplan.

Planforslaget ble behandlet av planutvalget tidligere denne måneden før det ble lagt ut til offentlig ettersyn. Høydene har blitt noe redusert siden illustrasjonene i førsteposten ble laget.

Det har blitt presentert planer for å bygge om Ambjørnsengården med det som blir beskrevet som en mer klassisk fasade. Gården ligger midt i Cewex-kvartalet og ble oppført i 1985. Det er Østavind Arkitekter som har tegnet ombygningen på vegne av utbygger Cityplan.





Ambjørnsengården slik den fremstår i dag:



Artikkel i Fredrikstad Blad.

Cityplan har publisert en del oppdaterte illustrasjoner av planene for kvartalet. Som vi kan se har den hvite hjørnegården vokst med én etasje mens teglbygningene er gjort noe lavere.







Illustrasjonene ble funnet på Facebook-siden til Cityplan.

Fredrik wrote: ↑10 May 2022, 21:36 Cityplan har publisert en del oppdaterte illustrasjoner av planene for kvartalet. Som vi kan se har den hvite hjørnegården vokst med én etasje mens teglbygningene er gjort noe lavere.







Illustrasjonene ble funnet på Facebook-siden til Cityplan.

Ser for det meste helt fantastisk ut, jeg digger den elegante, simple men samtidig klassiske fasaden på den hvite bygården. Det eneste å kommentere på er at noen av de andre bygningene ser litt mer kjedelig ut i utformingen og passer kanskje ikke like bra inn, men alt i alt er dette et flott prosjekt.

Jeg liker prosjektet jeg og. Jeg tror teglbygningene kan fungere godt så lenge man bruker tegl av høy kvalitet og detaljene er godt gjennomførte. Nygaardsplassen (for øvrig fra samme arkitektkontor og utbygger) viser hvor godt ganske kjedelige murbokser kan fremstå med god detaljbruk.

Fredrik wrote: ↑11 May 2022, 19:14 Jeg liker prosjektet jeg og. Jeg tror teglbygningene kan fungere godt så lenge man bruker tegl av høy kvalitet og detaljene er godt gjennomførte. Nygaardsplassen (for øvrig fra samme arkitektkontor og utbygger) viser hvor godt ganske kjedelige murbokser kan fremstå med god detaljbruk.

For all del jeg tar heller tusen ganske fine murbokser over det meste som blir bygget idag men jeg synes bare det hvite bygget så hakket bedre ut (og derfor kanskje noe å bygge videre på), men blir spennende å se når det er fullført.

Hva jeg syns er spesielt er at Viken fylke har kommet med en anbefalling om å ikke vedta denne utbygging pga høyde. Høyde er innenfor kommuneplanens høydegrenser, 50 meter borti gata er det også godkjent høyde opp mot 12 etasjer.

Planene for Cewex-kvartalet ble vedtatt av bystyret på torsdag denne uken.

Artikkel i Fredrikstad blad.

Det har nå blitt sendt inn en søknad om rammetillatelse for prosjektet. Rammesøknaden håndteres av Østavind arkitekter.